Leipzig Gründerzeitgebäude – AS Unternehmensgruppe

Leipzig Gründerzeitgebäude – Das Unternehmen AS Unternehmensgruppe Holding ist in Sachsen und Sachsen-Anhalt bereits sehr aktiv. Der Berliner Bauträger und Projektentwickler hat, nach mehreren größeren Bestandsportfolioankäufen – unter anderem in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, Magdeburg und in der Bauhausstadt Dessau, nun auch wieder ein unsaniertes Einzeldenkmal in der Messestadt Leipzig erworben.

Leipzig Gründerzeitgebäude - AS Unternehmensgruppe

Leipzig Gründerzeitgebäude – AS Unternehmensgruppe

Leipzig Gründerzeitgebäude mit Ausbaureserve

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus Baujahr 1901 ist voll unterkellert und bereits teilsaniert. Das Grundstück ist ca. 350 Quadratmeter groß. Die Gesamtnutzfläche von aktuell ca. 600 qm verteilt sich 8 Wohn-Einheiten. Zusätzlich besitzt das Gebäude ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches eine darüber hinaus 120 qm mögliche Ausbaureserve bietet. Leipzig Gründerzeitgebäude: Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude wird nach dem Erwerb komplett denkmalgerecht kernsaniert und neu aufgeteilt, womit insgesamt auch mehr so dringend benötigter moderner Wohnraum geschaffen werden kann. Im vorhandenen geräumigen Innenhof besteht zudem die Möglichkeit 3–5 Stellplätze für die Mieter zu schaffen.

Gründerzeitgebäude im Stadteil Neustadt-Neuschönefeld

Im Herzen von Leipzig, direkt am attraktiven Stadteil Neustadt-Neuschönefeld befindet sich das Gründerzeitgebäude aus dem 19. Jahrhundert. Als Arbeiterwohnviertel in der Gründerzeit errichtet, besteht Neustadt-Neuschönefeld nahezu ausschließlich aus zumeist sanierten Altbau-Mietshäusern. Durch den Neubau und die Sanierungsprojekte in der Umgebung entwickelt sich der Stadtteil rasant. Die Infrastruktur bietet alles was die Bewohner benötigen. Leipzig Gründerzeitgebäude: Das Quartier ist besonders bei jungen Menschen sehr beliebt. Die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in diesem gefragten Stadtteil ist daher überdurchschnittlich hoch. Die Leipziger Innenstadt und das unmittelbare Stadtzentrum sind in nur 3 Minuten zu erreichen. Die Dinge des täglichen Bedarfs (Ärzte, Kindergärten, Versorgungseinrichtungen, ÖPNV) sind fußläufig erreichbar.

Neuer moderner Wohnraum wird geschaffen

Leipzig Gründerzeitgebäude: Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude wird nach dem Erwerb komplett denkmalgerecht kernsaniert und neu aufgeteilt, womit insgesamt auch mehr so dringend benötigter moderner Wohnraum geschaffen werden kann. Im Innenhof besteht zudem die Möglichkeit 3–5 Stellplätze zu schaffen. Verkäufer war ein privater Eigentümer aus Leipzig. „Die Transaktion wurde von der Acquisition- und Transaction-Unit des Unternehmens inhouse durchgeführt. Professionell vermittelt wurde das Objekt vom Maklerunternehmen von Poll COMMERCIAL Leipzig. Hier gilt unser besonderer Dank Herrn Jörg Schneider für seinen Einsatz und die engagierte Unterstützung“ so Frank Ziemann, Head of Acquisition & Transaction der AS UNTERNEHMENSGRUPPE. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Quelle: Pressemeldung AS Unternehmensgruppe

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