Project Magnus (c) Publity AG
Der Immobilienentwickler Publity AG setzt auch im September weiter auf Wachstum. Der jüngste Kauf der Leipziger Immobilienprofis ist das 40.000 Quadratmeter große „Project Magnus“ in der Alfred-Herrhausen-Allee in Eschborn bei Frankfurt am Main.
Die 2002 errichtete Immobile befindet sich auf einem knapp 12.000 Quadratmeter großen Areal. Die 23 Etagen, die sich auf ein Hauptgebäude sowie zwei Seitenflügel verteilen, sind derzeit vollständig an den Telefonanbieter Vodafone vermietet.
Nach Ablauf des aktuellen Mietvertrages plant die Publity AG unter Leitung von Vorstand Thomas Olek das Objekt zu reviatlisieren. Laut Unternehmensangaben lasse sich die Immobilie problemlos und jederzeit in ein „Multi-Tennant-Objekt“ umwandeln. Es gebe bereits mehrere Intessenten, so Publity weiter.
Besonders begehrt ist das Objekt aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur (Anschluss an die Autobahnen A5, A66 und A648) sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen Frankfurt am Main sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Die Kanzlei CMS Hasche Sigle hat mit einem Team um Lead Partner Frank Schneider und Counsel Philipp Schönnenbeck die umfassende rechtliche Beratung bei der Transaktion, darunter die Projektsteuerung und die Legal Due Diligence, übernommen. Ebenso war die NAI Apollo Group bei dieser Transaktion vermittelnd tätig
Mit dem Kauf des „Project Magnus“ erwirbt die Publity innerhalb kürzester Zeit ein weiteres lukratives Immobilienobjekt.
Vor Kurzem erwarb die Publity AG ein attraktives Multi-Tenant Office-Center in Ismaning bei München. Der knapp 14.500 Quadratmeter große Komplex ist unter anderem Hauptsitz der Constantin Entertainment GmbH.
Der aktuelle Gewerbeimmobilienkauf steht in nahen zeitlichen Kontext zu anderen positiven Meldungen über die Publity AG und unterstreicht den im 1. Halbjahr 2015 angestossenen Wachstumskurs des Immobilieninvestors und Asset Managers.
Der Umsatz der Publity AG stieg im 1. Halbjahr 2015 laut ungeprüfter Zahlen nach HGB-Rechnungslegung auf 5,7 Millionen Euro, eine Steigerung um 0,9 Millionen Euro im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern konnte die Publity AG auf 4,0 Millionen Euro nach zuvor 1,7 Millionen Euro mehr als verdoppeln. Dies bedeutet ein Plus von rund 129 Prozent.
Der Nettogewinn stieg von 1,3 Millionen Euro in der Vorjahresperiode auf 3,0 Millionen Euro – ein imposanter Zuwachs von 136 Prozent. In dem Zahlenwerk sind die Aufwendungen für den Gang an die Börse und die Kapitalerhöhung mit einem Bruttomittelzufluss von 14 Millionen Euro im 2. Quartal 2015 bereits enthalten.